Visitatie
‘Woningbouwvereniging Alkemade presteert in de volle breedte ruim voldoende tot goed en is een open, duidelijke en goed benaderbare partner.’ Dat is de conclusie van Ecorys, het onafhankelijke bureau dat de maatschappelijke prestaties van de corporatie over de afgelopen vier jaar heeft beoordeeld. Het eindoordeel levert de corporatie een gemiddelde score van 7,4 op.
Een belangrijk aandachtsgebied in het onderzoek is het ‘presteren volgens stakeholders’. De huurders, gemeente, zorg- en welzijnsinstellingen die hiervoor zijn benaderd, zijn vol lof over hetgeen woningbouwvereniging Alkemade presteert en zien haar als een ‘betrokken, degelijke, professionele en gezonde organisatie’. Met name de voortrekkersrol die de corporatie lokaal regelmatig vervult, door bijvoorbeeld onderzoek te initiëren op het gebied van leefbaarheid en woonbehoeften, wordt zeer gewaardeerd.
Gebrek aan bouwlocaties telt
Ook bij de totstandkoming van de prestatieafspraken met gemeente Kaag en Braassem heeft de corporatie een actieve rol gespeeld. De visitatiecommissie oordeelt dat woningbouwvereniging Alkemade ‘op alle fronten prestaties levert, ook zonder dat daaraan specifieke opgaven ten grondslag liggen’. Dat de nieuwbouwplannen voor het gebied Braassemmerland vertraging hebben opgelopen, waardoor de bouwproductie van de corporatie achterblijft, valt de woningbouwvereniging niet te verwijten. Corporatiedirecteur Rob Hensen hierover: “We hebben er alles aan gedaan om alternatieven te vinden, maar door het gebrek aan geschikte bouwlocaties is dat niet gelukt.
Governance goed op orde
Een actueel thema binnen de branche is governance, de wijze waarop bestuur en toezicht zijn georganiseerd. Mede door de professionaliseringsslag die de afgelopen jaren verder is doorgevoerd, is het governancebeleid volgens het visitatierapport goed op orde.
Nieuw bedrijfsplan
Verbeterpunten meldt het rapport eveneens. Door huurders en andere belanghebbenden intensiever bij de beleidsvorming te betrekken, zou nog meer draagvlak voor beslissingen kunnen ontstaan. Dat gaat de corporatie ook zeker doen. De uitkomsten van de visitatie zijn verwerkt in het ontwerpbedrijfsplan, dat dit najaar met de stakeholders wordt besproken.
Het volledige visitatierapport kunt u hieronder als pdf-bestand downloaden: